El mercado inmobiliario en la Zona Norte del país, sigue presentando un escenario incierto, ya que durante el 1S 2023, el total de ventas de vivienda nueva alcanza las 2.870 unidades, lo cual representa una disminución del 9,1% en relación al semestre anterior y de un 20,5% con respecto al 2S 2022.

Esta zona cuenta con 15 proyectos nuevos durante este periodo, lo cual representa una disminución del 40,0% al compararlo con el 2S 2022, y de 55,9% al compararlo con el 1S 2022. La oferta también se ha visto afectada en el actual periodo, disminuyendo en un 8,7% en comparación con el periodo anterior y en un 9,8% al compararlo con el 1S 2022.

Del total de ventas de vivienda este periodo, las casas participan con el 20,7%, teniendo un aumento del 12,3% en relación al 2S 2022 y del 8,0% al compararlo con el 1S 2022. En cuanto a los departamentos, estos participan con el 79,3% del total de ventas, teniendo una variación del -13,5% en relación al 2S 2022 y del -25,7% al compararlo con el 1S 2022.

Este semestre las ventas son lideradas por La Serena, representado el 27,5% del total, seguida por Antofagasta, la cual participa con el 25,3%. La comuna de Copiapó destaca por incrementar sus ventas en un 52,7% llegando a 139 unidades durante el actual periodo.

A pesar de que el escenario sigue siendo complejo, se observa una inflación más estable, lo que, acompañado de la disminución en las tasas de interés y las nuevas herramientas implementadas por los actores de mercado para acceder a créditos hipotecarios, se prevé que para mediados de este año exista una lenta reactivación del mercado de vivienda nueva.