Durante el cuarto trimestre de 2025, en la Región Metropolitana, la zona centro concentró el 28% de las ventas totales, equivalente a 1.410 unidades, con un alza trimestral de 3,4% y una variación anual de -12,3%.

Este mercado está compuesto exclusivamente por departamentos, destacando Santiago (49,0%), La Cisterna (15,1%) y San Joaquín (9,2%) como las comunas con mayor participación. Entre ellas, San Joaquín y Estación Central destacan por presentar un alza en las ventas de un 30,0% y 14,3%. Las alzas del periodo están relacionadas al ticket promedio de las unidades, siendo las ventas de UF 3.000 – 4.000 las que concentraron el 50,0% de participación y con 703 unidades vendidas, incrementando en un 3,1% respecto al trimestre anterior.

En el ingreso de proyectos nuevos se mantiene en relación al trimestre anterior, con 1 desarrollo inmobiliario nuevo, específicamente en la comuna de San Miguel.

A pesar de los desafíos actuales, se observan señales de estabilización económica y esfuerzos por parte de los actores del mercado para impulsar la venta de vivienda nueva. Si bien aún no se aprecia un repunte significativo en la adquisición de propiedades, las proyecciones apuntan a un escenario estable para los próximos trimestres, considerando que el 86,9% de la oferta disponible se encuentra bajo las 4.000 UF y que el 91,1% de las ventas del periodo corresponden a unidades bajo 4.000 UF.